Đất nền Vân Đồn Quảng Ninh

Hạ tầng được đầu tư nhanh chóng, đồng bộ đang tạo đà cho thị trường bất động sản Vân Đồn phát triển mạnh mẽ. Các sản phẩm đất nền tại Vân Đồn hiện có mức giá rất thấp so với tiềm năng.

Đặc biệt, Chính phủ đã chính thức phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn (Quảng Ninh) đến năm 2040, Theo đó, huyện đảo tiềm năng này được đầu tư phát triển thành khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí có casino trong tương lai gần. Đây là ” giấy thông hành” quan trọng nhất để nhà đầu tư yên tâm đầu tư tại Vân Đồn.

Quy hoạch Vân Đồn Quảng Ninh

Quy hoạch khu kinh tế Vân Đồn Quảng Ninh đến năm 2040

Những dự án giao thông trọng điểm “không – sắt – thủy – bộ” được đầu tư và cải tạo với ngân sách hơn 2,62 tỷ USD đã đi vào hoạt động như: Sân bay quốc tế Vân Đồn, cao tốc Hà Nội – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, cảng Cái Rồng, cảng Ao Tiên, Đường sắt cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái….đã làm “thay da đổi thịt” Vân Đồn về mọi mặt. Các chủ đầu tư lớn như Sungroup, CEO, Geleximco, FLC đều đã có những quỹ đất lớn tại Vân Đồn.

Sân bay vân đồn

Cao tốc Vân Đồn Móng Cái

Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái

Shophouse Dự án Sonasea Vân Đồn

Các căn Shoptel của dự án Sonasea Vân Đồn đang được chủ đầu tư mở bán với giá trên 10 tỷ đồng

Nhạy bén đón đầu xu thế, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến Vân Đồn như một địa điểm đầu tư lý tưởng. Suất đầu tư thấp so với tiềm năng của Khu kinh tế này đang hấp dẫn nhà đầu tư tìm đến các dự án đất nền có quy hoạch, pháp lý rõ ràng.

Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn 

Là một trong những dự án quy mô bậc nhất khu kinh tế Vân Đồn với tổng diện tích 172 ha, Phương Đông Vân Đồn được đầu tư xây dựng bài bản, trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng & giải trí sôi động bậc nhất khu vực.

Mặt bằng phân lô dự án Phương Đông Vân Đồn

Quy tổng thể 172ha Dự án Phương Đông Vân Đồn

Sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ khu kinh tế Vân Đồn, trên mặt đường tỉnh lộ 334 và một mặt đường rộng 58m, Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn sở hữu địa thế “tựa sơn nghinh hải” với 3 mặt tiếp giáp trực tiếp Vịnh Bái Tử Long hùng vĩ.  Dự án cũng nằm trên trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn, giúp cho việc di chuyển, liên kết vùng rất thuận tiện.

đất nền Vân Đồn giá Rẻ

Vị trí đắc địa dự án Phương Đông Vân Đồn

Với quy mô lớn và quy hoạch bài bản, đồng bộ, hiện đại, Phương Đông Vân Đồn sẽ trở thành một đại đô đa chức năng với đầy đủ tiện ích, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí và thư giãn toàn diện tại khu vực, là khoản đầu tư an toàn và gia tăng lợi nhuận bền vững dành cho giới đầu tư

Bán đất nền Phương Đông Vân Đồn giá rẻ

Dự án được quy hoạch thành nhiều khu chức năng

Phương Đông Vân Đồn được đầu tư quy mô với đa dạng sản phẩm như Biệt thự, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở liền kề, nhà phố thương mại, chung cư, khách sạn thấp tầng, khách sạn cao tầng và hàng trăm tiện ích đồng bộ, hiện đại. Tất cả các sản phẩm đất nền tại dự án đều có sổ đỏ sở hữu lâu dài, pháp lý đầy đủ.

Nhà phố shophouse Phương Đông Vân Đồn

Nhà phố Shophouse Phương Đông Vân Đồn

Nổi bật là cụm bể bơi vô cực với tầm nhìn trực diện vịnh biển, phố đêm Hải Âu, quảng trường nhạc nước, trung tâm thương mại, khu thể thao, khu vui chơi trong nhà, ngoài trời, trung tâm sự kiện, … mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân trong khu đô thị.

Sân vận động Phương Đông Vân Đồn

Sân vận động Phương Đông Vân Đồn với sân bóng đá, Tenis, Cầu Lông, Bóng rổ…

dự án Phương Đông Vân Đồn

Phương Đông Vân Đồn về đêm

Hiện dự án đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng và đưa vào vận hành một số tiện ích dịch vụ như nhà hàng – trung tâm sự kiện, café, khu thể thao, cảnh quan cây xanh, công trình công cộng…

Trục đường 58m dự án phương đông

Trục đường 58m xuyên qua giữa dự án kết nối với cao tốc Hạ Long – Vân Đồn

Nhà hàng phương đông vân đồn

Khu nhà hàng ven vịnh Bái Tử Long

Bãi tắm nhân tạo Phương Đông Vân Đồn

Bãi tắm nhân tạo trong quần thể dự án

Dự án đang được chào bán với mức giá vô cùng hợp lý Chỉ từ 2 tỷ đồng / lô. Khách hàng có thể tự do xây dựng, không bị giới hạn về thời gian và được nhận ngay sổ đỏ vĩnh viễn.

giấy chứng nhận sở hữu Phương Đông Vân Đồn

Sổ đỏ từng lô đất nền Phương Đông Vân Đồn

Dự án Ao Tiên Vân Đồn

Dự án Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn có vị trí đắc địa, nằm sát biển nhìn thẳng ra Vịnh Bái Tử Long và trên trục đường chính 334 của đặc khu kinh tế Vân Đồn, khu đô thị Ao Tiên được quy hoạch bài bản, đồng bộ, Kỳ vọng trở thành địa điểm đầu tư hấp dẫn tại Vân Đồn.

dự án Ao Tiên Vân Đồn

Phối cảnh dự án Ao Tiên Vân Đồn

Dự án nằm tại vị trí đầu tiền trên cung đường du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, Casino của các Tâp đoàn lớn như: Sân golf 27 lỗ nằm trong dự án (Tập đoàn HDMON mua lại và đang triển khai), Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City của Tập đoàn C.E.O ngay sát cạnh dự án, tổ hợp vui chơi nghỉ dưỡng có Casino của Tập đoàn Sun group.

Thông tin tổng quan khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn

  • Chủ đầu tư : Công ty TNHH MTV Mai Quyền
  • Quy mô : 115 ha chia làm 12 phân khu
  • Chức năng : Khu đô thị du lịch biển và bến cảng Ao Tiên
  • Tiện ích nổi bật : Bến du thuyền, khách sạn cao cấp 5*, nhà hàng 5*, TTTM, sân golf, phòng tập gym siêu sang riêng biệt, bể bơi bốn mùa trong nhà…
  • Loại hình : Biệt thự , liền kề, khách sạn, văn phòng….
  • Giá biệt thự: Từ 22 triệu/m2
  • Giá nhà liền kề: Từ 26 triệu/m2

Quy hoạch dự án Ao Tiên Vân Đồn

Quy hoạch khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn

Dự án Ao Tiên Vân Đồn nằm trên trục đường 58m xương sống của khu kinh tế Vân Đồn, Vị trí trung tâm, chỉ cách Sân bay 3km nên việc di chuyển rất thuận tiện, dễ dàng kết nối với các địa điểm quan trọng tại Vân Đồn. Nằm liền kề với Sân golf 5* chuẩn quốc tế, gần tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng của tập đoàn CEO tạo thành quần thể du lịch nghỉ dưỡng rộng lớn, hoành tráng, hấp dẫn khách du lịch.

Tiến độ dự án Ao Tiên Vân Đồn

Tiến độ dự án Ao Tiên Vân Đồn

Đất nền Thống Nhất Vân Đồn

Khu đô thị Thống Nhất là tổ hợp đất nền để xây dựng liền kề, biệt thự nằm trong quy hoạch khu đô thị mới Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Với vị trí nổi trội ven Vịnh Bái Tử Long, gần Cảng Cái Rồng, cùng các ưu thế về tài nguyên thiên nhiên, đất nền liền kề, biệt thự KĐT Thống Nhất đang nắm giữ tiềm năng đầu tư lớn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

đất nền thống nhất vân đồn

Dự án Khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn

Tổng quan khu đô thị Thống Nhất

  • Tên dự án: Khu đô thị Thống Nhất
  • Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Thương mại Thủy sản Thống Nhất
  • Vị trí: Khu 8, thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
  • Quy mô: 36,8 ha bao gồm hơn 1000 lô biệt thự và liền kề
  • Loại hình phát triển của dự án: Đất nền xây biệt thự, liền kề
  • Đường nội bộ: Rộng 16 – 24,5 – 58m.
  • Số tầng xây dựng: 4 – 5 tầng
  • Diện tích mỗi lô: Từ 61 – 255 m2
  • Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài, Đã bàn giao nền

Đất nền liền kề, biệt thự KĐT Thống Nhất nằm tại vị trí ven biển Cái Rồng, Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Vị trí dự án nằm bao trọn Cảng Cái Rồng, kết nối trực tiếp với KĐT Ao Tiên qua trục đường kinh tế 58m. Dự án kết nối trực tiếp với tuyến đường huyết mạch Hạ Long – Móng Cái và các đường nhánh liên kết nội khu, giúp cư dân thuận tiên di chuyển đến trung tâm du lịch Hạ Long và sân bay Quốc tế Vân Đồn.

đất nền vân đồn giá rẻ

Vị trí dự án Thống Nhất Vân Đồn

  • 10 phút: Cảng nước sâu Cái Rồng
  • 20 phút: Sân bay Quốc tế Vân Đồn.
  • 1 giờ: Hạ Long – Quảng Ninh.
  • 4 giờ: Hà Nội.
  • Trường tiểu học Kim Đồng, trường mầm non, trường THCS Cái Rồng, THPT Hải Đảo: cách 700m – 1,2km
  • Bệnh viện huyện, UBND xã: cách 1km
  • Bến xe Vân Đồn cách: 1.500m
  • Chợ Cái Rồng cách: 100m

Các lô đất có diện tích trung bình từ 61 – 225m2 với 2 loại hình biệt thự, liền kề được thiết kế hiện đại, sang trọng với tầm nhìn hướng ra Vịnh Bái Tử Long. Các căn biệt thự, liền kề được xây dựng cao từ 4 – 5 tầng, xen kẽ là các khuôn viên cây xanh đem lại cảm giác thông thoáng, mát mẻ. Hướng đất Đông Nam và vị trí gần biển cũng được đánh giá cao trong việc đem lại không khí trong lành, gió mát cho cư dân.

Dự án đất nền Thống Nhất Vân Đồn

Thống Nhất Vân Đồn đã bàn giao nền cho khách hàng xây dựng

KĐT Thống Nhất có quy hoạch hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Trong bán kính 500m gần dự án, những tiện ích đẳng cấp  như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, nhà trẻ, công viên cây xanh… hứa hẹn sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

3 Lưu ý cho nhà đầu tư đất nền thời điểm hiện tại

Nguyên tắc 1: Đầu tư với tầm nìn trung và dài hạn; lướt sóng hay đầu cơ ở thời điểm này là rất khó.

Nguyên tắc 2: Không đầu tư theo phong trào. Nên tìm hiểu kĩ về thị trường, pháp lý…

Nguyên tắc 3: Không dùng đòn bẩy tài chính quá nhiều.

Với phân khúc đất nền Vân Đồn, Nhà đầu tư cần ít nhất 2 năm để có thể ra được hàng với giá tốt ( Với đất thổ cư ). Riêng đối với đất dự án thì vòng đời đầu tư phải mất tầm 4-5 năm, thậm chí 6 năm thì mới đạt hiệu quả đầu tư.

Đây cũng là lúc mà hạ tầng dự án cũng như cư dân kéo về lấp đầy thì việc ra hàng mới dễ dàng, chốt được giá tốt hơn. Hầu hết những NĐT xác định đầu tư dài hạn với phân khúc đất nền đều có dòng tài chính ổn định, ít sử dụng vốn vay ngân hàng, thậm chí không vay. Họ chấp nhận “bỏ tiền” vào đất và lãng quên, chốt lời khi mức lợi nhuận đạt như mong muốn, ít nhất phải gấp 4-5 lần giá trị ban đầu mua vào.