Sau thời gian dài chờ đợi, dự án FLC Tropical City Hạ Long (Cao Xanh – Hà Khánh) đang ghi nhận những bước tiến mới về cả pháp lý và tiến độ thi công. Với sự xuất hiện của các khu nhà ở xã hội chất lượng và đòn bẩy hạ tầng từ cầu Cửa Lục, đây tiếp tục là tâm điểm đầu tư tại thị trường bất động sản Quảng Ninh năm 2026.
Những chuyển biến quan trọng về tiến độ và pháp lý
Bước sang năm 2026, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có những chỉ đạo quyết liệt yêu cầu Tập đoàn FLC tập trung giải quyết các tồn đọng. Điều này đã mang lại những kết quả cụ thể:
-
Nhà ở xã hội về đích: Điểm sáng lớn nhất là dự án Nhà ở xã hội tại khu đô thị FLC Hà Khánh đã hoàn thành cất nóc. Từ tháng 1/2026, dự án đã bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và dự kiến bàn giao hơn 760 căn hộ ngay trong nửa đầu năm 2026.
-
Gỡ nút thắt sổ đỏ: Tập đoàn đang ưu tiên xử lý dứt điểm các nghĩa vụ tài chính để cấp sổ đỏ cho các lô đất nền đã đủ điều kiện, đặc biệt là tại phân khu Palm Village.
-
Tái khởi động hạ tầng: Các trục đường chính và hệ thống cảnh quan tại phân khu Hawaii Seaside đang được chỉnh trang, bảo trì sau thời gian tạm dừng thi công, chuẩn bị cho lộ trình bàn giao mới.
Đòn bẩy hạ tầng: “Ngòi nổ” từ cầu Cửa Lục 3
Giá trị của FLC Hà Khánh trong năm 2026 không chỉ nằm ở nội tại dự án mà còn đến từ các công trình giao thông trọng điểm:
-
Kết nối xuyên vịnh: Khi cầu Cửa Lục 3 đi vào hoạt động, khu vực Hà Khánh chính thức trở thành “trái tim” kết nối giữa hòn Gai cũ và khu vực Hoành Bồ mới.
-
Tăng trưởng giá trị: Việc hạ tầng giao thông đồng bộ giúp dự án FLC Tropical City thoát khỏi mác “vùng ven”, trở thành khu đô thị kiểu mẫu sở hữu mặt biển view vịnh đắt giá.
Cầu Cửa Lục 3
Tách riêng thiết kế và diện tích căn hộ
Dự án được quy hoạch bài bản trên quy mô gần 88ha với các sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ ở thực đến đầu tư:
-
Đất nền Liền kề & Shophouse: Diện tích phổ biến từ 75m2 – 90m2 – 100m2. Thiết kế tân cổ điển sang trọng, mặt tiền rộng từ 5m – 6m, rất thuận tiện cho việc vừa ở vừa kinh doanh.
-
Căn hộ chung cư & NOXH: Diện tích linh hoạt từ 45m2 – 70m2, tối ưu hóa công năng sử dụng. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, đón trọn gió biển và ánh sáng tự nhiên.
-
Biệt thự ven biển: Các căn song lập và đơn lập có diện tích lớn, nằm tại các vị trí yên tĩnh nhất dự án, trực diện vịnh Cửa Lục.
Nhận định thị trường và cơ hội “bắt đáy”
Trong tháng 4/2026, giá đất nền tại FLC Hà Khánh vẫn đang ở mức cực kỳ cạnh tranh so với trung tâm Hạ Long:
-
Mức giá “vùng trũng”: Hiện tại, các lô liền kề đang giao dịch quanh mức 20 – 25 triệu/m2, các lô trục chính hoặc mặt biển có giá cao hơn nhưng vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng khi các tòa chung cư về ở đông đúc.
-
Cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn: Với việc FLC đang thực hiện roadshow quốc tế và tăng vốn điều lệ, niềm tin thị trường đang dần hồi phục. Đây là thời điểm thích hợp để sở hữu các lô đất có pháp lý sạch trước khi giá “phi mã” theo hạ tầng.
Cập nhật bảng hàng và giá bán mới nhất tháng 4/2026: Hiện đang có một số lô cắt lỗ sâu và suất ngoại giao NOXH đợt cuối.
Liên hệ tư vấn trực tiếp: 0988 296 567 (Zalo/SĐT). Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, thủ tục ký hợp đồng và xem thực tế dự án 24/7.